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Hexa Finance

106 rue de Paris
89000 Auxerre

 

Tel : 03.86.52.14.14

Fax : 03.58.43.00.11

 

Mail : info@hexafinance.fr

 

Loi Malraux

 

Les engagements de la Loi Malraux :
• Restauration complète et en profondeur d’un immeuble situé dans le secteur sauvegardé du centre historique de la ville
• Travaux respectant le Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur en secteur sauvegardé sous l’égide des architectes des bâtiments de France
• Une mise en location dans un délai de 12 mois après livraison du bien
• Location nue du bien pendant 9 ans à usage de résidence principale d’un locataire autre qu’un membre du foyer fiscal, qu’un ascendant ou descendant, sans aucune limitation de ressources des locataires ou de loyers pratiqués

Les avantages de la Loi Malraux :
• Réduction d’impôts de 30 % du montant des travaux débloqués (dans la limite de 100 000€ par an)
• Réduction d’impôts puissante jusqu’à 30 000€ par an pouvant générer jusqu’à 120 000€ de réduction d’impôts pour un investissement
• Impact fiscal immédiat
• Hors plafonnement des niches fiscales
• Des investissements dans des immeubles pierre de taille en coeur de ville dans les quartiers vivants et commerçants