• Restauration complète et en profondeur d’un immeuble situé dans le secteur sauvegardé du centre historique de la ville

• Travaux respectant le Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur en secteur sauvegardé sous
l’égide des architectes des bâtiments de France

• Une mise en location dans un délai de 12 mois après livraison du bien

• Location nue du bien pendant 9 ans à usage de résidence principale d’un locataire autre qu’un
membre du foyer fiscal, qu’un ascendant ou descendant, sans aucune limitation de
ressources des locataires ou de loyers pratiqués

• Réduction d’impôts de 30 % du montant des travaux débloqués (dans la limite de 100 000€ par an).

• Réduction d’impôts puissante jusqu’à 30 000€ par an pouvant générer jusqu’à 120 000€ de
réduction d’impôts pour un investissement.

Les avantages

• Impact fiscal immédiat
• Hors plafonnement des niches fiscales
• Des investissements dans des immeubles pierre de taille en coeur de ville dans les quartiers
vivants et commerçants